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上海居住证证明不会开?详细流程一览




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办理材料

1居住在自购住房的,提供相应的房地产权证复印件(验原件)

2居住在租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)

3如果是买房的话,所提供的房产证应当复印除附图以外的完整信息。


4而房产证种类包括199631日以前发放的《房屋所有权证》(封面为咖啡色);1996版、2003版、2009版等三种版本的《房地产权证》(封面均为绿色);以及1996年至2000年发放的《房地产权证》(封面为黄色)《居住证》办理机构对申请人提供的房地产权证书有疑义的,可以请办理机构或者申请人到房屋所在区县的房地产登记机构申请查询《上海市房地产登记簿》,由房地产登记机构出具查询结果。

5如果是租房的话,根据不同的租房情况,需要提供的材料也各不相同。

6居住证申请人或其配偶承租市场化住房或者公共租赁住房(包括单位租赁住房)的,应当依据《上海市居住房屋租赁管理办法》等规定,前往社区事务受理服务中心,申请办理《居住房屋租赁合同登记备案通知书》。其中,承租公共租赁住房(包括单位租赁房),已在房地产登记机构办理过《房屋租赁合同文件登记证明》的,无需重新办理。

7租用公有住房的,应当提供公有住房出租人核发的《租用公房凭证》或者《租用居住公房凭证》。

 

办理地点:所居住地社区的居委会。

注意项

 

1借住证明表有固定格式的,上面写明仅供办理居住证使用。

2你必须要有房东的房产证(至少是复印件)、身份证复印件和手写的同意借住证明.这三样东西是一定!必须要的!

3房屋租赁证明,这个必须房东陪你到当地房产交易部门去登记备案,然后缴纳一定的税款,不过基本上房东们都不愿意,就算愿意,所有的税款也一定是你来交!

税款是房租金的17%

4如果不行,那还有一个办法,找一个有上海户籍、在上海有房子的朋友,帮你搞借住证明,但程序还是上面那两步。

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