免费咨询热线一、《上海市房子处理局印发〈上海市市住宅租赁合同网签存案试行方法〉的告诉》
上海市房子处理局宣布：依照《关于印发〈上海市市住宅租赁合同网签存案试行方法〉的告诉》(沪住建标准[2018]1号)的要求，上海市将于今年7月1日起，全面实施住宅租赁合同网签存案准则，国有土地上的住宅租赁活动，均应按规则进行合同网签存案。
上海房子租赁合同存案的具体行动有哪些？
依照《关于印发<上海市住宅租赁合同网签存案试行方法>的告诉》(沪住建标准[2018]1号)的要求，上海市将于今年7月1日起，全面实施住宅租赁合同网签存案准则，国有土地上的住宅租赁活动，均应按规则进行合同网签存案。全市房地产生意组织、住宅租赁企业，以及各区住宅租赁服务中心，将为租赁当事人供给合同网签服务;市住宅租赁服务中心将经过“962269”房地产交易服务热线，供给相关政策咨询。居住宅子租赁合同挂号存案事务，由各街镇社区事务受理服务中心按规则处理。
根据《关于上海市提取住宅公积金付出房租经过住宅租赁公共服务渠道核验租赁信息的告诉》(沪公积金管委会[2018]1号)的相关规则，7月1日(含)至10月1日(不含)期间，经住宅租赁公共服务渠道处理合同网签的员工请求提取住宅公积金付出房租的，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超越当月实际房租支出，最高月提取限额由2000元进步为3000元。
上海市将不断优化完善住宅租赁渠道功用，逐渐完成住宅租赁合同“网签存案一体化”，真实做到“数据多跑路，大众少跑腿”，一起依托渠道，逐渐推进租赁住宅诺言体系建设，充沛保障住宅租赁各方合法权益。
《上海市住宅租赁合同网签存案试行方法》政策内容显示：
为了标准本市住宅租赁合同网签存案行为，保护住宅租赁商场秩序，保障住宅租赁利益相关方合法权益，加速规划化、组织化、专业化住宅租赁企业开展，方便租赁当事人处理公共服务事项，根据《国务院办公厅关于加速培养和开展住宅租赁商场的若干意见》(国办发[2016]39号)、《上海市居住宅子租赁处理方法》、《上海市政府办公厅关于加速培养和开展本市住宅租赁商场的实施意见》(沪府办[2017]49号)等规则，制定本方法。
第二条 本市国有土地上的住宅租赁活动，应按本方法规则进行住宅租赁合同网签存案(以下简称“合同网签存案”)。
第三条 市房子行政主管部分应当牵头树立全市一致的住宅租赁公共服务渠道(以下简称“租赁渠道”)，向社会供给房源核验、信息发布、网签存案等服务，树立住宅租赁商场诺言体系。
第四条 市房子行政主管部分担任本市合同网签存案的组织协调、监督处理。区房子行政主管部分担任本辖区内合同网签存案的监督处理，事务上受市房子行政主管部分领导。
市、区两级住宅租赁服务中心依照各自责任，承担企业入网认证、租赁合同网签存案、租赁商场监测等服务和处理事项。
市房子状况信息中心担任租赁渠道的建设、运转、保护和处理等作业。
公安、工商、民政、规划国土资源、教育、人力资源社会保障、税务、住宅公积金等相关部分依照各自责任，推进本部分事务体系与租赁渠道互联互通，深化政务协同应用。
市房地产生意行业协会担任树立住宅租赁企业、房地产生意组织的行业自律机制。
住宅租赁企业、房地产生意组织等运营主体(以下简称“各类运营主体”)应当在获得营业执照后，到所在区房子行政主管部分存案。存案后，应当请求处理租赁渠道用户认证，获得租赁渠道用户操作权限。各类运营主体的从业人员应当参与专业教育训练。
第六条 各类运营主体处理渠道用户认证后，六个月内不从事网签操作的，其网签功用主动失效，从头请求后方可恢复。
各类运营主体及其从业人员的用户认证信息发生改变的，应当自信息改变之日起7日内，请求处理变更认证手续。
以上就是上海租赁合同网签的规定，如果您是租房大军中的一员您需仔细阅读，因为这关乎您以后的上海居住证的申请，如果您对此政策还有疑惑，请咨询上海知英教育老师。
