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上海公积金贷款办理流程 外地人上海买房条件




时间:2016-07-13 来源:上海知英教育 编辑:仰老师

上海公积金贷款办理流程 外地人上海买房条件

上海公积金贷款办理流程,外地人上海买房条件到底是什么呢?

上海公积金贷款办理的主要流程:

1、到购买的房屋所归属的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款

2、等待一周后再次前往住房担保中心签署贷款协议(要求买卖双方均要到场)

3、等待审批结果(一般来说审批需要两周的时间,通过后将会以短信的形式通知主贷人)

4、在收到短信通知后的10个工作日内去房产交易中心办理房产过户的手续

5、房产交易中心办理抵押登记手续

6、银行发放款项给卖方

7、资料办结,在过户后的45天左右将会收到担保中心以快递形式投递来的产证及放款凭证资料。

上海公积金贷款办理流程,外地人上海买房条件——买房政策

上海居住证转户口办理条件也在变化,现在外地人在上海买房的政策如下:

1:首先必须是已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)

ps:这也产生了很多为了买房而速配的情侣,欢喜的背后尽是无奈。

2:本人在上海本地没有房产

3:能够提供出在上海2年内累积缴纳满13个月的税单或是社保证明。(注意:只要累积无需连续)

外地人上海公积金贷款买房条件——户口问题

11类人士入沪籍可快速落户上海,获得上海户口。

2010年8月,上海市人民政府推行《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该制度称,具有博士研究生学历并获得相应的学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申请办理本市常住户口。 已婚的引进人才的,其配偶、未成年子女有权利随该引进人才同时办理户口迁移手续。

●海归符合三大条件可申办户籍

2011年1月4日,市人保局网站推行《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作、用人单位与留学回国人员的海归签订的劳动(聘用)合同期限在一年(含)以上,剩余的合同期限在六个月(含)以上、申办落户人员年龄距离法定退休年龄在五年以上等3项条件的留学回国的海归可以申请办理本市常住户口。该实施细则的有效期至2015年12月31日。

●非上海户籍的毕业生打分落户

2004年起,非上海生源来上海就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值必须处于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”以上,才可以办理上海市户籍。

●持《上海市居住证》落户上海(上海居转户条件)

2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来上海创业利用上海公积金贷款、就业的人员均可通过申请手续获得上海户籍。

(一)持有《上海市居住证》期限满7年时间;

(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险期限满7年时间;

(三)持证期间按规定依法在本市缴纳所得税;

(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;

(五)无违反国家及本市计划生育政策规定的行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

以上就为上海公积金贷款办理流程,外地人上海买房太难了,这大概是上海居转户好处(上海户口单身就可以买房),如果还有不清楚的信息,欢迎来上海知英教育直接咨询!

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