上海知英教育logo

知识创就英才。8年,2万多名学子的选择,成功的见证和推荐!

上海知英教育官方电话 021-51693172
上海房产金融

房产  金融



您可通过下列简介了解我们,我们所签约的客户,无论什么情况我们都将提供100%的服务

一. 上海买房限购

★办理对象:

想要在上海买房自住,或在上海买房投资

★办理时间:

最快半个月即可,具体视情况而定

★上海限购简介:

A. 非上海户籍

1、已婚人士

2、本人在沪无房

3、提供在沪五年的社保证明

B.上海户籍

1、单身可买一套

2、已婚人士可购买两套

二. 上海房产买卖贷款

★办理对象:

在沪购房者和卖房者

★办理条件(根据最新上海限购政策)

1、购房者是上海户口、如非上海户口要求在上海连续续有五年社保(含)以上或五年纳税证明(含)即可

2、上海户籍以夫妻为单位最多只能购两套房产,上海市户口未婚最多只能购一套房产,非上海户籍以夫妻为单位最多购一套;

3、金额最高成数为房产评估价的七成;上海按揭贷款按揭年限最长30年;

4、所购房屋产权清晰,可进入房地产交易市场流通;

★贷款额度、利率、期限和还款方式

1.额度:套贷款最高可贷70%;

2.利率:低为基准利率的9折(是否需要基准利率上浮,请咨询);

3.期限:购房贷款期限最长可达30年;

4.还款方式:(1)等额本息法 (2)等额本金法

★办理材料

买方:身份证明文件、户口本、婚姻证明:结婚证或离婚证、社保清单(上海市户口不需要)、定金及首付款凭证、购房合同。

卖方:身份证、户口本、结婚证、房产证原件、银行卡(收尾期楼款用);

三. 上海企业经营贷款

★办理对象:

持房产证在手或者房产按揭中的中小企业、微型企业以及私营业主,向银行申请后可提前用款。

★详细介绍:

1.最高可贷房屋评估价的70%-120%。

2.以银行基准利率为准。

3.期限最长10-30年。

四. 上海房产抵押贷款

★办理对象:

如果您在沪有房产(按揭中、已抵押、清房),但又想再多贷一些用于生意或者其他投资,我司会为您提供专业的服务。

★办理时间:

15至25天(每种年限办理时间不同,详情可咨询我们)

★贷款金额:

一般可贷房屋评估价的7成,最高可达8.5成(要看个人条件)。

a. 1年期限,年息最低5.65%,可每月还息到期还本

b. 1-5年期限,年息最低6.17%,等额本息或等额本金

c. 5-10年期限,年息最低6.37%,等额本息或等额本金

实时  热点



上海按揭贷款和抵押贷款的区别是什么

2017-03-23

2017,你是不是将买房买车当做新一年需要实现的愿望呢?知英小编提醒大家:不是你想贷款银行就..

"沪六条"加大上海限购力度

2017-03-23

上海市人民政府发布了6条上海限购政策,以此来控制房价上涨过快的趋势,确保上海房地产市场正常发展!

上海按揭贷款买房全流程流程解析

2017-03-23

现在不少的买房者一般都是通过上海按揭贷款买房,究竟什么是上海按揭贷款,上海按揭贷款材料办理流程..

上海买房须知

2017-03-23

对于很多上海购房者来说,“上海买房时需要注意些什么”是个很想了解的问题。今天知英小编..

上海买房注意事项

2017-03-23

对于想在上海买房的很多老百姓来说,上海买房注意事项是一个很复杂的问题。今天知英就带领大家看看知英..

为什么在沪买房要找正规中介

2017-03-23

现在买房已是全国各个阶层都关注的重点,随着房价的居高不下,大家逐渐都选择二手房。但如果购买到不正规..

经典  文章



06
2017-03

国人出国旅游 全球沦陷

一 这个国庆,大可不必出门,在家看朋友圈出国旅游就ok:处处是相片,全球各地的..

23
2017-01

假如上海房价暴降 这6大后果将让你过得非常惨

上海房价暴降,银行也许是最沉重的受害者。上海房地产借款占商业银行总借款的30%,假如遭到重创会让很多贷款..

23
2017-01

回绝房贷“劫持”刚需买房月供多少最适宜

怎么样不被房贷劫持,我们来算两笔帐:1.三个因素帮您算出能从银行贷到多少钱。2.帮您计算每个月月供多少..

09
2017-01

上海人才新政:放权松绑、为人才增动力、添生机

国内人才集聚方面,上海人才新政中指出除了继续强调‘户籍方针’的鼓励导向作用、加强梯度人才建设方针,这次新政..

06
2017-03

知英健康:身体给了你6次防止癌变的机会

也许在不经意的一瞬间,我们的免疫系统哪一环节发生问题,我们的身体就有可能发生癌变,1. 防止癌变:打喷嚏..

06
2017-03

知英推荐:应该怎样经营你的下半生

人到了三四十岁的时候,才发现家庭的重要性,亲人的关心是那么地温暖。虽然有些时候会为仕途不顺而揪心,有时会为子女..